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生活杂谈
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新窗
msmkmm2012   2020-12-5
明白房屋买卖时需要房产证吗
需要房产证,因为没有房产证的房屋是不允许大家去进行交易的,因为我们的国家规定,房产的买卖是以办理了房屋权属的转移登记为标准,所以如果大家交易的房子没有房产证是没有办法去办理过户的 ...
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msmkmm2012   2020-12-5
研究发现:房产证能拍给中介看吗
如果确定委托房产中介卖房子,房产证拍照给中介是可以的,这只是给买方看的,意思是房本在我这呢,他不可能一房二卖。购房者不要轻易托付房产证原件即可。事实上南通房产越来越受到广大客户的 ...
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msmkmm2012   2020-12-5
研究发现:房子卖完了售楼处员工怎么办
1、如果是开发商自己的销售团队,那么在房子卖完之后售楼处人员会分配到其他新的项目继续销售房子。为了快速增长,南通租房不惜改变战略,重新布局产品,从而获得意想不到的效果。 2、如果 ...
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msmkmm2012   2020-12-5
分析公积金买房可以全部取出来吗
公积金买房不可以全部取出来。如果是全款买房,自房屋买卖合同签订之日起的一年内可以提取住房公积金,但对公积金账户的余额有所限制,余额不得少于一年的缴存金额,如果是贷款买房,还贷期间 ...
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msmkmm2012   2020-12-5
了解房屋装修时哪些位置是不能碰的
1、承重墙绝对不能拆楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上的。在我们的房屋中,楼板的重量、家具的重量等等,要通过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱, ...
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msmkmm2012   2020-12-5
聊一聊:初次置业的新手购房者如何选房
1、房屋产权及责任归属:因房屋产权导致无法过户的购房纠纷屡见不鲜,对于开发商来说也许只是赔偿了事,但却严重影响了购房者的置业需求,浪费了购房者大量的时间和金钱。建议新手购房者在看 ...
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msmkmm2012   2020-12-5
分析房屋买卖交易时如何防骗
1、客户选择房源主要还是强调位置,各人可能对某些特定区域有特殊的喜好,所以对广告中的位置示意图要多加留意。附近是否有较理想的生活环境、交通便利程度、小孩上学问题等。有些远郊区的房 ...
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msmkmm2012   2020-12-5
谈一谈:还房贷时逾期一天算违约吗
还房贷时逾期一天算违约。房贷如果是没有按时还是会上征信,所以对于房贷的还款时间一定要注意。房贷晚一天算逾期,但是不会上征信,在每一笔贷款或者每一张信用卡发放之后,各商业银行每个月 ...
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msmkmm2012   2020-12-5
看看办理房贷期间用了借呗会有影响吗
有影响,房贷审批期间不能使用借呗借款,银行审查的之后可能会怀疑贷款人借款来付首付,但如果是额度很少的话,影响不大。需要注意,在房贷审核期间使用借呗,会增加个人负债,如果个人负债较 ...
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msmkmm2012   2020-12-5
聊聊抵押的房产可以过户吗
取决于银行,抵押的房产一般是不可以过户的,不过双方可以到银行咨询。如果银行同意了,双方携带材料办理相关的手续就行。如果银行不同意就不行,必须要先还完贷款办理解除抵押后才可以过户。 ...
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msmkmm2012   2020-12-5
关于房屋装修要买哪些家具
房屋装修买家具主要分三类,一是居室类,包括衣橱、床具、梳妆台、电视柜;二是客厅类,包括电视柜、沙发、鞋柜、储物柜;三是厨卫类,包括橱柜、酒柜、餐桌、鞋架、盥洗台。如果有书房、茶室与 ...
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msmkmm2012   2020-12-4
看一看:二手房燃气如何过户流程是怎样
水、电、燃气过户需要买卖双方拿身份证分别到自来水公司、供电营业厅、燃气公司办理更名,更改联系,如果原来签订有银行代扣业务的,也要到银行改签。在行业专家看来,苏州租房的确有着很大的 ...
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msmkmm2012   2020-12-4
说说:房屋买卖协议中基本条款有哪些
1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系。从哈尔滨房价的参考价值来看,也能 ...
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msmkmm2012   2020-12-4
说一说:贷款买房的金额是不是一次性给开发商
贷款买房的金额银行是一次性给开发商的,之后借款人只需要每期按时还款就够了。如果说买房的资金不是全款到达了开发商的账户中,开发商是不会愿意将房产证给予购房者的。当然有部分开发商由于 ...
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msmkmm2012   2020-12-4
分析:房屋装修要买哪些家具
房屋装修买家具主要分三类,一是居室类,包括衣橱、床具、梳妆台、电视柜;二是客厅类,包括电视柜、沙发、鞋柜、储物柜;三是厨卫类,包括橱柜、酒柜、餐桌、鞋架、盥洗台。如果有书房、茶室与 ...
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msmkmm2012   2020-12-4
知晓房产不动证有什么用
1、买卖交易的保障。在过去的十年间,武汉房产战胜了很多的竞争对手,在摸爬滚打中奋勇前行,为客户打磨出很多的好产品。 大家在进行房产买卖交易时,一定要先查看房产证的真伪,房产证是 ...
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msmkmm2012   2020-12-4
聊聊:贷款买房需要注意哪些细节问题
1、准备足够的首付实际上郑州租房的相关产品也一度受到用户的好评,这也是产品最好的自我肯定了。 按照最新的房贷规定,首套房通常是需要准备三成首付,二套房则至少需要准备40%。另外,考 ...
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msmkmm2012   2020-12-4
明白第一套房和第二套房的税费一样吗
不一样,买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样。其中第一次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%。而购买第二套房的契税一般是按照3%进行缴纳。此外 ...
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msmkmm2012   2020-12-4
了解房屋买卖合同是否需要公证
房屋买卖合同是不需要公证的,房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房 ...
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msmkmm2012   2020-12-4
明白:房屋户型的好处
1、功能区间明确,各空间独立。有空间招待亲朋好友的同时,也有自己的独立空间保护了隐私。要知道长春租房市场一定会给整个行业带来极大的影响力。 2、南北通透的户型,能保障空气在室内产 ...
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